Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов

  • Получение гарантии фонда гарантирования;
  • Участие в проекте банка второго уровня;
  • Привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого  дома.

По первому способу решение принимает АО «Фонд гарантирования жилищного строительства».

По второму и третьему способу разрешение выдается местным исполнительным органом, в лице уполномоченного органа Управления архитектуры и градостроительства.

Согласно ст. 9 и 10 вышеуказанного Закона для организации долевого участия в жилищном строительстве способами:

  • через участия в проекте банка второго уровня;
  • привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан иметь опыт реализованных объектов строительства жилых домов (жилых зданий) в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генподрядчика). Также застройщик обязан создать уполномоченную компанию, которая в свою очередь обязана иметь:

1) земельный участок, принадлежащий на праве временного возмездного землепользования (аренды), предоставленного государством или на праве собственности;

2) проектно-сметную документацию проекта строительства  жилого дома (жилого здания) с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы;

3) наличие завершенного строительство каркаса жилого дома (жилого здания), подтвержденного отчетом инжиниринговой компании;

4) договор с инжиниринговой компанией.

Перечисленные нормы четко регламентированы статьями 9 и 10 указанного Закона.

При этом отмечаем, что по всем трем способам учет договоров о долевом участии в жилищном строительстве, а также договоров о переуступке прав требований по ним осуществляет местный исполнительный орган в лице уполномоченного органа Управления архитектуры, градостроительстваи земельных отношений.

В целях исключения двойной продажи квартир учет договоров о долевом участии ведется по квартирно, что позволит отслеживать количество дольщиков и реализованных квартир.

В целях обеспечения надлежащей разъяснительной работы среди населения, акимат города Астаны сообщает о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков при организации долевого жилищного строительства способом участия в проекте банка второго уровня или после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) согласно приложения.

Любое использование материалов допускается при наличии активной гиперссылки на официальный сайт города Нур-Султан http://astana.gov.kz

Здравствуйте, я Mr.iKomek - виртуальный оператор Единого контакт-центра iKomek акимата города Нур-Султан. Для получения сервиса пройдите первичную регистрацию или войдите в личный кабинет.
Введите свои данные.
Регистрация прошла успешно!
Для входа в личный кабинет введите свой логин и пароль.
Просим детально изложить суть обращения и при наличии прикрепить фото/видео материалы.
Статус по обработке Вашего обращения доступен в личном кабинете, также Вы можете воспользоваться функцией поиска обращения по регистрационному номеру.
Для получения информации о статусе проработке обращения введите регистрационный номер обращения.
Что-то пошло не так?! Попробуйте еще раз воспользоваться данным сервисом.
Теперь Вы можете отправить обращение в центр iKomek или посетить свой личный кабинет.
Воспользуйтесь дополнительными функциями сервиса центра iKomek, такими как «Поиск обращения», «Пройти опрос».
С дополнительной информацией по центру iKomek возможно ознакомиться в разделе «FAQ» / «Часто задаваемые вопросы».
Нур-Султан - город для комфортной жизни!
iKomek 109